Baisse des prix sur 5 ans à Gonesse en 2024
Gonesse, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, se trouve à environ 20 kilomètres au nord-est de Paris. Faisant partie de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France, la ville bénéficie d'une position stratégique près de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Célèbre pour son riche patrimoine historique, elle abrite notamment l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et le château de Gonesse. La commune se distingue par sa diversité culturelle et son dynamisme économique, accueillant de nombreuses entreprises. En plus de son héritage, Gonesse est dotée d'espaces verts comme le parc de la Patte d'Oie et propose diverses infrastructures éducatives, sportives et culturelles, offrant ainsi un cadre de vie attractif et harmonieux.
En septembre 2024, le marché immobilier à Gonesse affiche des variations notables. Le prix moyen au mètre carré est de 2 953 €, enregistrant une baisse de 8 % sur un an, mais une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 2 952 €/m², avec une baisse de 6 % sur un an et une hausse de 6 % sur cinq ans, alors que les appartements coûtent environ 2 947 €/m², marquant une baisse de 6 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Le marché de l’ancien s'élève à 2 882 €/m², avec une baisse de 3 % sur un an et une augmentation de 8 % sur cinq ans, illustrant une dynamique variable selon le type de bien et leur ancienneté. Les prix varient aussi par quartier : Madeleine-Le Vignois (3 542 €/m²), Square des Sports (3 468 €/m²), Centre Est et Sud (3 128 €/m²) et la zone industrielle (2 923 €/m²).
