Évolution des prix immobiliers à Nointel : baisse annuelle et hausse sur cinq ans
Nointel, située dans le département du Val-d'Oise au nord de l'Île-de-France, se distingue par son riche patrimoine et son histoire. Cette petite ville est notamment célèbre pour son Château du XVIIIe siècle, classé monument historique, niché au cœur d'un vaste parc et exemplifiant l'architecture classique française. En plus de ce patrimoine, Nointel offre une qualité de vie paisible avec ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et un environnement naturel préservé. Bien reliée à Paris grâce à la ligne H du Transilien, la commune est idéale pour ceux qui souhaitent résider dans un cadre tranquille tout en travaillant dans la capitale. La vie locale est dynamisée par diverses associations et événements, et les infrastructures comme les écoles et commerces de proximité renforcent son caractère accueillant et dynamique.
En juillet 2024, les prix de l'immobilier à Nointel révèlent des tendances variées. Le prix moyen au mètre carré est de 3 877 €, marquant une baisse de 2 % sur l'année, mais une augmentation significative de 39 % sur cinq ans. Les prix diffèrent selon les types de biens : un quatre-pièces coûte 3 939 €/m², contre 3 210 €/m² pour une maison de cinq pièces. Les biens anciens s'échangent en moyenne à 3 644 €/m², tandis que les neufs atteignent 4 005 €/m². Quant aux maisons, elles se vendent en moyenne à 3 798 €/m², avec des variations selon leur type. Un bien se vend généralement en 66 jours, bien que ce délai puisse fluctuer en fonction de la nature et de la taille du logement.
