Tendances contrastées des prix immobiliers à Nointel en 2024
Nointel, une commune située dans le Val-d'Oise, au nord de l'Île-de-France, se distingue par son riche patrimoine historique, notamment grâce à son château du XVIIIe siècle classé monument historique. Ce dernier, entouré d'un parc spacieux, représente une belle illustration de l'architecture classique française et attire de nombreux passionnés d'histoire. En plus de ce site emblématique, Nointel offre un cadre de vie agréable, ponctué d'espaces verts, de sentiers de randonnée et d'un environnement naturel préservé. La commune bénéficie également d'excellentes connexions, avec une gare sur la ligne H du Transilien, permettant un accès à Paris en moins d'une heure, ce qui en fait une option prisée pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en recherchant la quiétude d'un village.
En juillet 2024, les tendances du marché immobilier à Nointel présentent un tableau contrasté. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 877 €, affichant une légère diminution de 2 % sur un an, bien que les prix aient connu une remarquable hausse de 39 % sur cinq ans. Les tarifs varient en fonction de la taille des biens : les maisons de quatre pièces se vendent à 3 939 €/m², tandis que celles de cinq pièces sont à 3 210 €/m². Les biens anciens se négocient autour de 3 644 €/m², alors que les logements neufs atteignent 4 005 €/m². En moyenne, les ventes immobilières à Nointel se concluent en 66 jours, une durée qui varie selon le type et la superficie des logements.
