Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Gratien (95210) - 09/2025

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Tendance à la hausse des prix immobiliers à Saint-Gratien

Saint-Gratien est une agréable commune du Val-d'Oise, en région Île-de-France, avec une population de 20 914 habitants. Son cadre de vie calme et verdoyant attire de nombreux résidents. La ville se distingue par son riche patrimoine architectural et un centre-ville animé qui regroupe commerces de proximité, restaurants et espaces culturels. Les amateurs de nature trouveront leur bonheur grâce aux nombreux espaces verts, notamment le Parc des Sports et le parc du Château Écossais, qui offrent des lieux de détente et de loisirs.

Sur le plan immobilier, Saint-Gratien présente une dynamique positive, avec une offre diversifiée de logements allant des appartements aux maisons individuelles. Les statistiques récentes révèlent une tendance à la hausse des prix immobiliers, le prix moyen au mètre carré des appartements s'élevant à environ 4 300 euros, tandis que celui des maisons tourne autour de 4 550 euros. Cette attractivité du marché immobilier contribue à renforcer l'intérêt pour la commune, tout en répondant aux attentes variées des acheteurs et investisseurs.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Gratien

Type de bien *Prix m²02-2025
Appartement 1 pièce 20 m²3 525 €-70 500 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 657 €-128 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 817 €-229 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 773 €-415 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 736 €-523 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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