Prix au m² et estimation immobilière à Montigny-lès-Cormeilles (95370) - 12/2024

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Evolution du marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles

Montigny-lès-Cormeilles est une ville du Val-d'Oise qui présente de nombreux avantages. D'abord, sa situation géographique est idéale, à proximité de Paris et des grands axes routiers. En plus, la ville possède un riche patrimoine historique avec l'église Saint-Martin datant du XIIème siècle. Les habitants peuvent également profiter d'un cadre de vie agréable grâce aux espaces verts tels que le parc des Tilleuls ou encore la forêt domaniale de Montmorency.

Sur le marché immobilier, les chiffres montrent une tendance à la hausse ces dernières années. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 3 400 euros et pour une maison il est de 3 340 euros. Cette augmentation s'explique en partie par la demande croissante dans cette zone proche de Paris mais aussi par les efforts réalisés par la municipalité en matière d'aménagement urbain et environnemental afin d'attirer les investisseurs immobiliers.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Montigny-lès-Cormeilles

Type de bien *Prix m²Evolution11-202403-202411-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 530 €-14,24 %50 600 €59 000 €61 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 611 €-14,58 %91 400 €107 000 €110 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 750 €-6,25 %165 000 €176 000 €180 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 100 €-14,32 %341 000 €398 000 €406 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 064 €-20,56 %429 000 €540 000 €551 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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