Prix au m² et estimation immobilière à Montigny-lès-Cormeilles (95370) - 09/2025

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Prix immobiliers en forte hausse à Montigny-lès-Cormeilles : une tendance durable

Montigny-lès-Cormeilles, située dans le Val-d'Oise, présente de nombreux avantages. Sa situation géographique est particulièrement prisée, étant proche de Paris et des principaux axes routiers. De plus, la ville possède un riche patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Martin, datant du XIIe siècle. Les résidents peuvent également profiter d'un cadre de vie agréable grâce à de nombreux espaces verts, comme le parc des Tilleuls et la forêt domaniale de Montmorency, qui offrent des lieux propices à la détente et aux activités en plein air.

Le marché immobilier de Montigny-lès-Cormeilles connaît une nette augmentation ces dernières années, reflétée par les prix moyens du mètre carré. Actuellement, le tarif moyen est de 3 420 euros pour un appartement et de 3 340 euros pour une maison. Cette hausse des prix est en partie due à une demande accrue pour l'immobilier dans cette région recherchée par les Parisiens, ainsi qu'aux efforts de la municipalité pour améliorer l'aménagement urbain et l'environnement, rendant ainsi la ville encore plus attrayante pour les investisseurs immobiliers.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Montigny-lès-Cormeilles

Type de bien *Prix m²Evolution08-202511-202403-202411-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 605 €2,96 %52 100 €50 600 €59 000 €61 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 689 €2,95 %94 100 €91 400 €107 000 €110 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 833 €3,03 %170 000 €165 000 €176 000 €180 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 273 €5,57 %360 000 €341 000 €398 000 €406 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 236 €5,59 %453 000 €429 000 €540 000 €551 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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