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Le département des Alpes Maritimes, dans le même esprit que ce que l'on observe à Nice, a connu un fort développement de ses prix immobiliers ces dernières années. Selon le baromètre Meilleurs Agents de décembre 2022, la hausse est de 5,8% sur 12 mois, 12,3% sur 24 mois ou encore 22,3% sur 5ans.
En revanche, le marché semble être tombé en stagnation depuis l'été 2022, sans doute en raison des niveaux de prix déjà très élevés et de la hausse continue des taux d'intérêts que l'on observe depuis le début de l'année et qui renchérit fortement les couts du crédit.
Malgré tout, le département dispose de nombreux atouts qui expliquent l'intérêt que les gens lui portent.
Le département dispose à la fois de la mer et de la montagne. Il est proche de l'Italie et il est particulièrement riche sur le plan culturel et en matière de paysage.
Par ailleurs la douceur de son climat attire bon nombre d'habitants et la proximité de Nice apporte un dynamisme économique important en particulier pour les jeunes actifs.
L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.
Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :
Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :
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