Vendre un 3 pièces dans les Alpes-Maritimes avec l'agence immobilière à frais fixes de 2490 € au succès




Vendre un 3 pièces dans les Alpes-Maritimes et à proximité

L'agence immobilière à frais fixe imkiz vous accompagne de a à z et vous permet d'avoir un prix net vendeur plus élevé et d'assurer la plus grande visibilité à votre bien : vous accélérez votre vente !

Les Alpes Maritimes, un marché immobilier qui s'assagit fin 2022

Le département des Alpes Maritimes, dans le même esprit que ce que l'on observe à Nice, a connu un fort développement de ses prix immobiliers ces dernières années. Selon le baromètre Meilleurs Agents de décembre 2022, la hausse est de 5,8% sur 12 mois, 12,3% sur 24 mois ou encore 22,3% sur 5ans.

En revanche, le marché semble être tombé en stagnation depuis l'été 2022, sans doute en raison des niveaux de prix déjà très élevés et de la hausse continue des taux d'intérêts que l'on observe depuis le début de l'année et qui renchérit fortement les couts du crédit.

Malgré tout, le département dispose de nombreux atouts qui expliquent l'intérêt que les gens lui portent.

Le département dispose à la fois de la mer et de la montagne. Il est proche de l'Italie et il est particulièrement riche sur le plan culturel et en matière de paysage.

Par ailleurs la douceur de son climat attire bon nombre d'habitants et la proximité de Nice apporte un dynamisme économique important en particulier pour les jeunes actifs.

Nos annonces immobilières dans les Alpes-Maritimes et à proximité

Nice Sous offre

2P de 51m2 (47+4) bas Matisse tous conforts + cave + parking

MAISON 4 PIÈCES DE 90M2 SUR TERRAIN DE 328 M2

Maison 6 pièces rénovée proche village avec une belle vue

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Les localités dans les Alpes-Maritimes où trouver un 3 pièces

imkiz vous accompagne de a à z pour votre vente

Pour aborder votre vente en toute sérénité consultez notre guide :

L'agence imkiz vous accompagne partout en France

En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.


Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn 

VENTE IMMOBILIERE
dès 2490 €
Liberté garantie
Paiement au succès
Trouvez un acquéreur rapidement
Economisez sur la commission d'agence
Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix



LOCATION IMMOBILIERE
dès 390 €
Liberté garantie
Paiement au succès
Trouvez le bon locataire rapidement
Economisez la commission d'agence
Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location