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Les Bouches-du-Rhône, un marché qui ne connait pas la crise !

Le marché immobilier dans les Bouches du Rhône est resté particulièrement dynamique tout au long de l'année 2022 avec une hausse de 8,4% sur 12 mois et de 18,5% sur 24 mois.

Selon le baromètre SeLoger de novembre 2022, même depuis la rentrée 2022, le marché est resté positif avec une hausse de 1,6 % depuis cet été.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Les localités dans les Bouches-du-Rhône où trouver un appartement

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