Quels sont les prix immobiliers dans les Bouches-du-Rhône ?
Les Bouches-du-Rhône, un département situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en France, est connu pour sa riche diversité géographique et culturelle. Ce territoire est bordé par la mer Méditerranée, offrant des plages attrayantes et des paysages côtiers spectaculaires. Le massif des Calanques, un parc national prisé, est un incontournable pour les amateurs de randonnée et d'escalade. Marseille, la préfecture, est la deuxième plus grande ville de France et un carrefour de cultures méditerranéennes, célèbre pour son vieux port, sa gastronomie et son atmosphère vibrante.
Économiquement, les Bouches-du-Rhône jouent un rôle clé en tant que pôle d'échanges commerciaux grâce à son port, le plus important de France. L'agriculture, notamment la viticulture, et le tourisme sont également des secteurs cruciaux pour l'économie locale. Le département se distingue par ses festivals, son patrimoine historique et ses sites touristiques renommés tels que les arènes d'Arles et le Palais des Papes à Avignon. Sa gastronomie, marquée par des plats typiques comme la bouillabaisse et l'aïoli, reflète la richesse de son identité régionale, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année.
Bouches-du-Rhône : une dynamique immobilière en hausse malgré une légère baisse à court terme
Dans les Bouches-du-Rhône, le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 935 €, avec une légère baisse de 5 % sur une année, mais une augmentation de 21 % sur cinq ans, ce qui reflète une dynamique immobilière intéressante. Les segments de l'immobilier ancien et neuf montrent des tendances distinctes ; le prix du mètre carré dans l'ancien est estimé à 3 552 €, tandis que celui du neuf atteint 4 401 €, indiquant un marché en mutation. Les maisons se vendent en moyenne à 3 758 €/m², tandis que les appartements affichent un prix médian de 4 036 €/m². Ces chiffres démontrent une diversité des tendances, où malgré certaines baisses temporaires, l'intérêt pour l'immobilier dans cette région reste fort, attirant tant les acquéreurs que les investisseurs, notamment grâce à ses atouts géographiques et économiques. Les prévisions pour 2025 continuent de susciter l'optimisme.
