Les Hauts-de-Seine, situés en région Île-de-France, ont connu un développement économique et urbain important ces dernières années. Le département abrite de nombreuses entreprises et sièges sociaux, notamment dans le secteur des nouvelles technologies. Les infrastructures de transport sont également développées avec la présence du métro, du RER et de nombreux bus.
En termes de cadre de vie, les Hauts-de-Seine offrent une grande diversité d'activités culturelles et sportives ainsi que des espaces verts tels que le parc de Sceaux ou le bois de Boulogne. Cependant, la densité urbaine peut parfois poser problème pour certains habitants.
Sur le marché immobilier des Hauts-de-Seine, on observe une forte demande pour les biens situés à proximité des transports en commun et des centres-villes dynamiques tels que Neuilly-sur-Seine ou Boulogne-Billancourt. Les prix restent élevés mais stables malgré la crise sanitaire actuelle.
L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.
Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :
Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :
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