Vendre un studio dans les Hauts-de-Seine avec l'agence immobilière à frais fixes de 2490 € au succès




Dans les Hauts-de-Seine le repli se confirme !

Après les années post-covid marquées par une forte hausse en périphérie de la capitale le marché immobilier est désormais en plein atterrissage avec des prix en recul depuis début 2022.

Selon le baromètre SeLoger de novembre 2022, les prix sont en léger retrait de - 0,1 % sur les 12 derniers mois mais en retrait plus marqué de - 0,7 % depuis cet été.

Nos annonces immobilières dans les Hauts-de-Seine et à proximité


Appartement 4 pièces

Appartement 3 pièces

Appartement 4 pièces, duplex, en très bon état , vue dégagée

Vendre un studio : quelles sont les choses à savoir pour réussir sa vente ?

Un studio intéresse souvent des investisseurs immobiliers qui vont rechercher un rendement locatif important.

Les points importants sur la valorisation d'un studio sont :

  • la surface ou le volume de votre bien. Pour pouvoir être commercialisé, votre studio devra faire au moins 9m2 loi Carrez ou 20m3. Si ce n'est pas le cas, vous ne pourrez pas le mettre en vente en tant qu'habitation
  • le DPE. Si votre bien est classé en F ou en G, il faut vous attendre à une décote importante surtout s'il s'agit d'un investissement locatif car le futur acquéreur devra engager des travaux de mise en conformité d'ici 2025 (pour les biens en G) ou 2028 (pour les biens en F)
  • si votre studio est équipé de wc de type sanibroyeur, il faudra vous assurer auprès de votre syndic, que cela a été fait dans les règles de l'art
  • le plafonnement des loyers : un certain nombre de communes ont mis en place de plafonnement des loyers ce qui peut venir réduire sensiblement la rentabilité de votre studio. Vous devrez donc avoir en tête la rentabilité locative basée sur le loyer plafonné

    Les localités dans les Hauts-de-Seine où trouver un studio

    imkiz vous accompagne de a à z pour votre vente

    Pour aborder votre vente en toute sérénité consultez notre guide :

    L'agence imkiz vous accompagne partout en France

    En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.


    Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn 

    VENTE IMMOBILIERE
    dès 2490 €
    Liberté garantie
    Paiement au succès
    Trouvez un acquéreur rapidement
    Economisez sur la commission d'agence
    Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix



    LOCATION IMMOBILIERE
    dès 390 €
    Liberté garantie
    Paiement au succès
    Trouvez le bon locataire rapidement
    Economisez la commission d'agence
    Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location