Prix au m² et estimation immobilière à Oullins (69600) - 10/2026

Baisse des prix immobiliers à Oullins en juin 2026

Oullins, commune de 27 000 habitants intégrée à la métropole lyonnaise, s’étend sur 4,4 km² le long de la Saône. Son centre-ville, marqué par un patrimoine du XIXe siècle comme l’église Saint-Thomas ou la halle de la Mairie, allie dynamisme économique et qualité de vie. La ville bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux transports en commun lyonnais (métro, bus) et à sa proximité avec les grands axes routiers. Son tissu économique repose sur des commerces, des services publics et des entreprises artisanales, complétés par des équipements culturels (médiathèque) et des espaces verts comme le parc Chabrières. Le marché immobilier local propose une offre variée, des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie, avec des prix influencés par la localisation et l’accès aux commodités.

En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Oullins s’établit à 3 186 €, enregistrant une baisse de 3 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les écarts de valeur persistent, oscillant entre 2 428 €/m² et 4 438 €/m². Les appartements affichent un prix médian de 3 300 €/m² (+1 % sur un an, +5 % sur cinq ans), tandis que les maisons voient leur prix moyen reculer à 3 740 €/m² (-7 % sur un an, -5 % sur cinq ans). Les studios et petits logements (1 à 2 pièces) restent les plus onéreux, dépassant 3 400 €/m², alors que les biens de 4 pièces affichent les prix les plus bas (2 900 €/m² pour les appartements, 3 800 €/m² pour les maisons). Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune atteint 71 jours.