Évolution contrastée des prix immobiliers à Oullins en 2025 : légère baisse à court terme, tendance haussière à long terme
Oullins est une commune du Rhône, située à proximité de Lyon, intégrée à la métropole lyonnaise, qui bénéficie d’un emplacement géographique favorable et d’un bon réseau de transports en commun. S'étendant sur environ 4,5 km² et comptant environ 30 000 habitants, la ville allie dynamisme et qualité de vie, grâce à ses espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu’un tissu associatif vivant qui enrichit la vie locale. D’un point de vue historique, Oullins abrite plusieurs sites patrimoniaux, notamment l’église Saint-Étienne et des vestiges romains, tout en proposant un éventail de commerces et de restaurants qui renforcent son attractivité.
Concernant le marché immobilier, en août 2025, le prix moyen du mètre carré à Oullins-Pierre-Bénite se fixe à 3 370 €/m², marquant une légère réduction de 3 % par rapport à l'année précédente, mais enregistrant une hausse de 11 % sur cinq ans. Les prix varient selon les types de biens : 3 243 €/m² pour les appartements et 3 947 €/m² pour les maisons. Le marché ancien affiche des prix de 3 261 €/m², alors que le neuf atteint 4 695 €/m², malgré une baisse de 11 % sur un an. Les prix des maisons oscillent entre 2 954 €/m² et 5 069 €/m², tandis que ceux des appartements se situent entre 2 424 €/m² et 4 943 €/m², illustrant une dynamique immobilière variée et prometteuse.
