Estimation d'un bien immobilier à Lyon 5ème

Le marché immobilier à Lyon 5ème

Le marché immobilier dans le 5ème arrondissement de Lyon est caractérisé par sa dynamique et son attractivité. Cette partie historique de la ville offre une architecture riche et variée, avec des monuments emblématiques tels que la Basilique Notre-Dame de Fourvière et l'amphithéâtre romain des Trois Gaules. Les habitants peuvent également profiter d'une vue imprenable sur toute la ville depuis les hauteurs de Fourvière.

Avec une population relativement modeste de 49 546 habitants, le 5ème arrondissement crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Les prix immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les quartiers centraux de Lyon tout en offrant un cadre agréable pour vivre, avec une moyenne de 4 770 €/m². On retrouve principalement des appartements anciens rénovés ainsi que des maisons individuelles sur ce marché.

Cependant, ces dernières années ont été marquées par une baisse importante des prix immobiliers dans le secteur (-7,2% en 2021 et -9,3% en 2022). Cette diminution peut être attribuée à différents facteurs tels que l'évolution du marché local ou encore la conjoncture économique. Malgré cette baisse significative, le marché immobilier reste attractif grâce à ses nombreux atouts architecturaux et son cadre agréable.

En conclusion, le marché immobilier du 5ème arrondissement de Lyon présente un dynamisme certain avec des prix relativement abordables comparés aux quartiers centraux de la ville. Cependant, il est important d'être attentif aux fluctuations du marché et aux évolutions économiques pour prendre des décisions éclairées en matière d'investissement immobilier.