Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Albigny-sur-Saône
Albigny-sur-Saône, commune de 2 800 habitants située dans la métropole lyonnaise, s’étend sur 2,57 km² en bordure de la Saône. Son cadre naturel, marqué par les berges du fleuve et les collines environnantes, contraste avec un patrimoine historique lié à la batellerie et aux activités fluviales. La ville allie tranquillité et accessibilité, desservie par l’autoroute A46 et des axes routiers majeurs, tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine. Son tissu urbain combine habitations traditionnelles et résidences, avec des équipements publics essentiels (école, mairie, commerces) et des espaces verts le long de la Saône. La vie locale s’anime autour d’événements culturels et associatifs, renforçant son attractivité pour ceux recherchant un cadre de vie préservé près de Lyon.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Albigny-sur-Saône s’établit à 3 502 €, enregistrant une baisse de 8 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 2 556 €/m² pour les biens les moins chers et 4 423 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian atteint 3 508 €/m², avec une fourchette de 3 021 € à 4 138 €/m². Les grandes surfaces (7 pièces et plus) affichent un prix moyen de 3 682 €/m², tandis que les maisons de 5 et 6 pièces se négocient à 3 540 € et 3 426 €/m² respectivement. Dans l’ancien, le prix moyen s’élève à 3 339 €/m² (-5 % sur un an, -16 % sur cinq ans), avec des écarts allant de 2 564 € à 4 257 €/m². Les maisons de 5 pièces y sont vendues en moyenne à 3 478 €/m², contre 3 379 €/m² pour celles de 6 pièces.
