Baisse modérée des prix immobiliers en novembre 2025 à Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape, située dans la métropole de Lyon à une dizaine de kilomètres au nord de la ville, se distingue par son accessibilité via les transports en commun et son cadre de vie équilibré entre zones urbaines et espaces verts. La commune, qui compte environ 30 000 habitants, offre une infrastructure scolaire complète et des zones d’activités économiques contribuant à son dynamisme. Son développement résidentiel, marqué depuis les années 1960, s’accompagne d’initiatives en faveur du développement durable, renforçant son attractivité pour les ménages.
En novembre 2025, le prix médian au mètre carré s’établit à 3 466 €, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 27 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 3 278 €/m² (-2 % sur un an), tandis que les appartements affichent un prix médian de 3 478 €/m² (-3 %). Les écarts entre quartiers sont notables : Crépieux atteint 3 655 €/m², contre 2 526 €/m² pour Alagniers Sud. Cette stabilité relative, couplée à une légère tendance baissière, reflète une adaptation progressive du marché aux conditions économiques actuelles.
