Stabilité des prix immobiliers en septembre 2026 à Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône, commune du Rhône comptant près de 37 000 habitants, s’étend sur 10 km² entre les vignobles du Beaujolais et la métropole lyonnaise. Son patrimoine architectural, marqué par des hôtels particuliers du XVIIIe siècle et des ruelles pavées, témoigne de son histoire médiévale. L’économie locale repose sur l’industrie, le commerce et les services, avec des zones d’activités dynamiques. La ville allie urbanité et proximité avec la nature, grâce à la Saône qui borde son territoire et offre des espaces de promenade. Les équipements culturels, comme le théâtre ou le musée Paul-Dini, ainsi que les marchés hebdomadaires, animent la vie locale. Les infrastructures de transport, les établissements scolaires et les structures médicales renforcent son attractivité.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Villefranche-sur-Saône atteint 2 441 €, en hausse de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 3 195 €/m² (+3 % sur douze mois, +22 % depuis 2021), tandis que les maisons se négocient en moyenne à 2 733 €/m² (+4 % sur un an, +5 % sur cinq ans). Les écarts de valeur persistent : les biens les plus abordables se situent autour de 1 680 €/m², contre plus de 3 282 €/m² pour les plus recherchés. Les studios et petits appartements (1 à 2 pièces) conservent des prix élevés (2 781 €/m² pour les studios, 2 647 €/m² pour les deux-pièces), alors que les grands logements (6 pièces et plus) voient leur valeur au mètre carré baisser sous 2 250 €/m². La durée moyenne de vente s’établit à 57 jours, avec des variations selon le type de bien : 43 jours pour les appartements de 4 pièces, jusqu’à 141 jours pour les studios. Pour les maisons, les délais oscillent entre 73 jours (5 pièces) et 118 jours (7 pièces et plus). Les prix par quartier reflètent ces disparités, allant de 3 172 €/m² dans le secteur Grand Vivier-Garet à 2 395 €/m² à Chabert.
