Prix au m² et estimation immobilière à Villefranche-sur-Saône (69400) - 10/2025

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Tendance des prix immobiliers à Villefranche-sur-Saône : hausse générale malgré une baisse des maisons

Villefranche-sur-Saône, située dans le Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune dynamique qui bénéficie d'une accessibilité rapide depuis Lyon, à environ 30 kilomètres au sud. Cette ville se distingue par son riche patrimoine architectural et sa rue Nationale, bordée de bâtiments historiques, de boutiques raffinées et de charmants cafés. Autrefois un centre industriel, elle a su se transformer en un pôle commercial et culturel tout en conservant son authenticité. Les espaces verts, comme le parc Vermorel, offrent aux habitants et visiteurs un lieu paisible pour se ressourcer, contribuant ainsi à sa réputation de ville où il fait bon vivre.

En décembre 2024, le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône présente une dynamique contrastée selon le type de biens. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 3 211 €, en hausse de 2 % sur un an et de 52 % sur cinq ans. Les logements neufs atteignent 3 841 €/m2, tandis que les biens anciens se vendent à 2 592 €/m2. Le secteur des maisons connaît une baisse de 9 % avec un prix médian de 2 875 €/m2, tandis que les appartements attirent une forte demande, affichant un prix moyen de 3 279 €/m2. Le marché est dynamique, avec un délai de vente moyen de 56 jours, illustrant son caractère compétitif.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Villefranche-sur-Saône

Type de bien *Prix m²Evolution07-202512-2024
Appartement 1 pièce 20 m²1 890 €-2,83 %37 800 €38 900 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 949 €-2,99 %68 200 €70 300 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 050 €-3,15 %123 000 €127 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 791 €0,66 %307 000 €305 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 764 €0,78 %387 000 €384 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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