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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Jonage
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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Les prix immobiliers en baisse en 2024 à Jonage
Jonage, commune de 6 000 habitants située à l’est de la métropole lyonnaise, s’étend sur 12,11 km² et offre un cadre de vie alliant proximité urbaine et espaces naturels, comme le plan d’eau du Grand Large. Desservie par la RN346 et d’autres axes routiers, elle combine tranquillité résidentielle et accès rapide à Lyon. Son tissu immobilier se compose majoritairement de maisons et de petits collectifs, avec des équipements publics adaptés (écoles, médiathèque, infrastructures sportives). Le marché immobilier y reste plus abordable qu’à Lyon, attirant des ménages en quête d’un environnement moins dense tout en conservant un lien avec les opportunités économiques et culturelles de la région.
En 2024, le prix moyen au mètre carré à Jonage s’élève à 3 415 €, en baisse de 4 % sur un an et sur cinq ans, avec des valeurs oscillant entre 2 425 € et 4 028 €. Les maisons résistent mieux, affichant un prix médian de 3 673 €/m² (+2 % sur un an), tandis que les appartements voient leur valeur chuter de 14 % à 3 494 €/m². Les biens de 4 à 5 pièces se négocient autour de 3 400 €/m², contre moins de 3 200 €/m² pour les grandes surfaces (6 pièces et plus). Le délai moyen de vente atteint 83 jours, mais varie fortement : 99 jours pour les maisons de 4 pièces, 174 jours pour celles de 6 pièces, et jusqu’à 284 jours pour les appartements de 5 pièces. Les prix diffèrent aussi par quartier, avec 3 668 €/m² au nord et 3 343 €/m² au sud.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Jonage
Type de bien *
Prix m²
Evolution
07-2026
11-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
3 400 €
10,21 %
68 000 €
61 700 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 343 €
4,46 %
117 000 €
112 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 383 €
1,00 %
203 000 €
201 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
3 400 €
0,00 %
374 000 €
374 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
3 364 €
0,00 %
471 000 €
471 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Jonage ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Jonage et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Jonage avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Jonage et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Jonage reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Jonage, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Jonage.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Jonage ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Jonage ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Jonage. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Jonage. Cette estimation est gratuite également.
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