Prix au m² et estimation immobilière à Lyon 6ème (69006) - 09/2025

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Évolution contrastée des prix immobiliers dans le 6ème arrondissement de Lyon en 2024

Le 6ème arrondissement de Lyon est souvent perçu comme l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, alliant charme, élégance et dynamisme. Situé sur la rive droite du Rhône, il se distingue par ses vastes avenues ombragées et ses magnifiques bâtiments haussmanniens. Le parc de la Tête d'Or, l'un des plus vastes parcs urbains de France, offre un espace vert apaisant pour les résidents, idéal pour la détente et les promenades. Ce quartier attire à la fois les habitants et les visiteurs grâce à ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et ses nombreuses institutions culturelles, tout en étant un centre économique dynamique avec des entreprises et des bureaux.

En octobre 2024, le prix moyen au mètre carré dans le 6ème arrondissement est évalué à 6 162 €, marquant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation notable de 5 % sur cinq ans. Les tarifs varient selon le type de bien : les logements anciens sont à 5 870 € le mètre carré, avec une baisse de 3 %, tandis que les logements neufs atteignent 7 414 €, affichant une diminution de 2 % sur un an, mais une hausse significative de 16 % sur cinq ans. Les maisons voient leur prix moyen à 4 074 € le mètre carré, avec une augmentation remarquable de 25 % sur un an. Les appartements se situent à 6 187 € le mètre carré, avec un délai de vente moyen de 84 jours selon le type de bien.

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Les 5 rues les plus chères du 6e arrondissement de Lyon

Rue Prix au m² (€)
Cours Franklin Roosevelt 6 413
Avenue Maréchal Foch 6 405
Rue Malesherbes 6 313
Boulevard des Belges 6 240
Rue Godefroy 6 214

Les 5 rues les moins chères du 6e arrondissement de Lyon

Rue Prix au m² (€)
Rue Notre-Dame 4 619
Rue des Charmettes 4 721
Rue de Bellecombe 4 814
Rue Germain 4 869
Rue d'Inkermann 4 885

Prix au m² par quartier dans le 6e arrondissement de Lyon

Quartier Prix au m² des appartements (€) Prix au m² des maisons (€)
Charmettes / Bellecombe 4 916 4 474
Jules Ferry / Recamier 5 696 4 474
Le Parc / L'Helvetie 6 083 4 474
Marechal Lyautey / Vitton 6 017 4 474
Puvis de Chavannes / Le Lycee 6 111 4 474

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