Baisse des prix immobiliers en août 2026 à Vernaison
Vernaison, commune de la métropole de Lyon, s’étend sur 4,03 km² en bordure du Rhône et compte environ 5 000 habitants. Son cadre résidentiel allie proximité urbaine et environnement préservé, avec des berges aménagées, des espaces verts et un centre-ville à taille humaine. La ville bénéficie d’une desserte routière et ferroviaire efficace, reliant facilement Lyon et les communes voisines. Son patrimoine inclut des édifices comme l’église Saint-Pierre, reconstruite au XIXe siècle, ainsi que des traces de son passé viticole. L’économie locale repose sur des commerces de proximité, des artisans et des petites entreprises, tandis que les équipements publics (écoles, médiathèque, infrastructures sportives) et une vie associative dynamique renforcent son attractivité.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Vernaison s’élève à 3 189 €, enregistrant une baisse de 9 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 3 101 €/m², avec des variations selon la taille : 3 407 €/m² pour les deux pièces et 3 022 €/m² pour les trois pièces. Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 519 €/m² (-2 % sur un an), les quatre pièces se négociant autour de 2 811 €/m² et les cinq pièces à 3 546 €/m². L’écart de prix reste marqué, entre 2 166 € et 4 169 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier est de 92 jours, avec des disparités : 113 à 156 jours pour les maisons de quatre à six pièces, contre 81 à 82 jours pour les appartements de deux ou trois pièces.
