Estimation d'un bien immobilier à Lyon 3ème

Les prix de l'immobilier dans le 3ème arrondissement de Lyon

Le 3e arrondissement de Lyon est le plus peuplé des neuf arrondissements que compte la ville. Il se situe en rive gauche du Rhône et est principalement composé du quartier de la Part-Dieu. En 2022, il compte plus de 100 000 habitants.

Il se distingue par son dynamisme et ses nombreuses activités culturelles, sportives et gastronomiques, telles que le célèbre marché des producteurs locaux sur la place Guichard et les Halles Paul Bocuse pour les amateurs de cuisine. Le quartier abonde également en patrimoine historique avec des sites incontournables tels que le musée Lumière et le magnifique parc de la Tête d'Or, offrant une véritable oasis de fraîcheur en plein cœur de la ville.

Comme dans toute la métropole régionale, les prix immobiliers n'augmentent plus en 2023 après une période d'ascension ininterrompue et historique.

Les prix ont connu une baisse significative ces dernières années, avec une diminution des prix de 5,6% depuis 2021. Selon les dernières données du marché, le prix moyen au mètre carré pour un appartement dans ce quartier avoisine désormais les 4 980 euros. Cet arrondissement reste néanmoins un choix de valeur pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier dans une ville attrayante et en constante évolution.