Les prix immobiliers en baisse en 2024 à Mornant
Mornant, commune du Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, se situe à une vingtaine de kilomètres au sud de Lyon. Son territoire vallonné, marqué par des vignobles et des collines, offre un cadre de vie préservé tout en bénéficiant d’une proximité avec les axes routiers majeurs. Avec environ 6 000 habitants, la ville allie dynamisme local et patrimoine architectural, notamment dans son centre historique aux ruelles pavées et maisons en pierre. L’économie locale s’appuie sur la viticulture, avec des domaines produisant des vins des Côtes-du-Rhône, et dispose d’équipements publics variés : écoles, commerces et infrastructures sportives. Son marché immobilier attire des acquéreurs recherchant un environnement résidentiel proche de Lyon, mais éloigné de l’agitation urbaine.
En 2024, le prix moyen au mètre carré à Mornant s’élève à 3 181 €, enregistrant une baisse de 6 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 2 180 € pour les biens les moins chers et 3 907 € pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 3 207 €/m², en recul de 4 % sur douze mois mais en hausse de 2 % sur cinq ans, tandis que les appartements se négocient à 3 038 €/m², avec un repli plus marqué de 14 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Les biens de 4 pièces atteignent 3 354 €/m², contre 2 239 €/m² pour les grandes surfaces (7 pièces et plus). La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 67 jours, avec des délais plus longs pour les maisons de 6 pièces et plus (143 à 184 jours). Décembre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mars serait plus propice aux achats.
