Prix au m² et estimation immobilière à Mornant (69440) - 09/2025

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Tendance des prix immobiliers à Mornant : légère baisse annuelle mais hausse significative sur cinq ans

Mornant est une belle commune du département du Rhône, située à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Lyon. Avec une population d'environ 5 000 habitants, elle combine un cadre de vie agréable, mêlant nature et patrimoine. Intégrée à la communauté de communes du Pays Mornantais, Mornant est entourée de collines verdoyantes et de vignobles typiques de cette région. Son climat tempéré en fait un lieu parfait pour les activités de plein air. La ville possède également un riche patrimoine historique, incluant des sites comme l'église Saint-Pierre et le château des Roches, ainsi qu'un marché hebdomadaire et des commerces locaux qui dynamisent la vie communautaire.

En septembre 2024, le prix moyen de l’immobilier à Mornant est de 3 676 €/m², affichant une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation notable de 32 % sur les cinq dernières années. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 508 €/m², avec une réduction de 1 % sur un an et une hausse de 28 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à 3 529 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 870 €/m². Les variations de prix sont également observées selon le nombre de pièces, avec les 2 pièces à 4 267 €/m² et les 6 pièces à 3 330 €/m². En moyenne, un bien immobilier à Mornant se vend en 75 jours, avec août étant le mois le plus favorable pour les ventes.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Mornant

Type de bien *Prix m²Evolution08-202502-202510-202401-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 225 €3,53 %64 500 €62 300 €63 200 €73 000 €72 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 343 €3,54 %117 000 €113 000 €115 000 €132 000 €131 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 500 €3,45 %210 000 €203 000 €206 000 €216 000 €215 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 409 €-3,35 %375 000 €388 000 €390 000 €442 000 €453 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 371 €-3,28 %472 000 €488 000 €491 000 €599 000 €614 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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