Tendances contrastées des prix immobiliers à Saint-Genis-Laval : légère baisse sur un an, forte hausse sur cinq ans
Saint-Genis-Laval, commune située au sud-ouest de Lyon, offre un cadre de vie attrayant grâce à sa proximité avec le centre de la métropole, situé à environ dix kilomètres. Avec une population d'environ 21 000 habitants, elle allie le charme d'une petite ville à la vitalité d'une grande agglomération. La commune dispose de nombreuses infrastructures, telles que des établissements scolaires, un centre hospitalier moderne et divers équipements sportifs et culturels. Des espaces verts comme le parc de Beauregard viennent compléter ce tableau, faisant de Saint-Genis-Laval une ville dynamique et accueillante, idéale pour vivre et travailler tout en profitant d'un environnement alliant tradition et modernité.
En août 2024, le prix moyen du mètre carré à Saint-Genis-Laval se situe à 3 955 €/m², marquant une baisse de 4 % sur un an, malgré une augmentation de 24 % sur cinq ans. Les tarifs varient selon le type de bien : un studio peut atteindre 5 245 €/m², tandis que les logements de sept pièces ou plus descendent à 3 842 €/m². Les maisons se négocient à 4 211 €/m², avec une réduction de 7 % sur un an, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 748 €/m², enregistrant une légère baisse de 1 % sur un an. Les biens neufs, quant à eux, atteignent des sommets avec un prix moyen de 5 419 €/m², augmentant de 7 % en un an et de 45 % en cinq ans.
