Evolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Genis-Laval en 2024
Saint-Genis-Laval, située dans la métropole de Lyon au sud-ouest de la ville, se distingue par une position géographique privilégiée, à seulement une dizaine de kilomètres de Lyon. Avec ses 21 000 habitants, la commune offre un cadre de vie attrayant qui allie tranquillité résidentielle et proximité avec les dynamiques économiques et culturelles de la grande ville. Saint-Genis-Laval dispose de nombreuses infrastructures, telles que des écoles, un centre hospitalier moderne (le Centre Hospitalier Lyon Sud), ainsi que divers équipements sportifs et culturels. Des espaces verts comme le parc de Beauregard agrémentent encore davantage la vie locale, faisant de cette petite ville un endroit où il fait bon vivre et travailler, entre tradition et modernité.
En août 2024, le prix moyen du mètre carré à Saint-Genis-Laval s'établit à 3 955 €/m², marquant une baisse de 4 % sur un an mais une hausse de 24 % sur cinq ans. Les prix varient selon les types de biens : un studio peut atteindre 5 245 €/m², tandis qu'un logement de sept pièces ou plus descend à 3 842 €/m². Les maisons coûtent en moyenne 4 211 €/m², enregistrant une baisse de 7 % en un an mais une augmentation de 20 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen de 3 748 €/m², avec une baisse légère de 1 % sur un an et une hausse significative de 29 % sur cinq ans. Les biens neufs, plus chers, atteignent 5 419 €/m², soit une hausse de 7 % sur un an et de 45 % sur cinq ans. Au niveau des quartiers, les prix varient également, avec par exemple 4 155 €/m² pour le quartier Basses-Barolles, 3 780 €/m² pour le Centre-Bourg et 3 763 €/m² pour Champlong.
