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imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Lyon 8ème.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le 8ème arrondissement de Lyon, situé dans le département du Rhône, est considéré comme l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les appartements représentent une grande majorité des biens sur le marché immobilier avec un taux de 83%, tandis que les maisons ne comptent que pour 17%. Le prix moyen au mètre carré des appartements s'élève à 4 300 euros alors que celui des maisons atteint les 6 200 euros.
| Rue | Prix au m² (€) |
|---|---|
| Avenue Rockefeller | 5 314 € |
| Boulevard Pinel | 5 109 € |
| Rue Antoine Lumière | 5 085 € |
| Rue Léo et Maurice Trouilhet | 5 028 € |
| Rue des Tuiliers | 5 027 € |
| Rue | Prix au m² (€) |
|---|---|
| Rue Philippe Fabia | 2 300 € |
| Rue de Narvick | 3 301 € |
| Avenue Viviani | 3 311 € |
| Place André Latarjet | 3 331 € |
| Rue de Champagneux | 3 457 € |
| Quartier | Prix au m² appartements (€) | Prix au m² maisons (€) |
|---|---|---|
| Audibert / Moulin à Vent | 3 660 € | 5 226 € |
| États-Unis / Le Bocage | 3 718 € | 5 226 € |
| Grand Trou / St Jean de Dieu | 3 635 € | 5 226 € |
| Grange Rouge / Viviani | 2 587 € | 5 226 € |
| Jean Moulin / Marius Berliet | 4 646 € | 5 226 € |
| La Buire / Bataille | 4 118 € | 5 226 € |
| Mairie / Mermoz | 3 515 € | 5 226 € |
| Monplaisir / Bachut | 4 789 € | 5 226 € |
| Santy / La Plaine | 3 174 € | 5 226 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Lyon 8ème ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Lyon 8ème et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Lyon 8ème avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Lyon 8ème et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Lyon 8ème reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Lyon 8ème, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Lyon 8ème.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Lyon 8ème ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Lyon 8ème. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Lyon 8ème. Cette estimation est gratuite également.
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