Prix au m² et estimation immobilière à Lyon 8ème (69008) - 10/2025

imkiz est noté 4,8 sur 5 sur TrustpilotLa page imkiz sur Trustpilot

Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Lyon 8ème

imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Lyon 8ème.

Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.

Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.

Votre estimation

Le bien que vous estimez est :

Quelle est l'adresse de ce bien ?


Tendance à la baisse des prix immobiliers dans le 8e arrondissement de Lyon

Le 8e arrondissement de Lyon, situé dans le Rhône, se distingue par son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes, en faisant l'une des zones les plus prisées de la ville. Les appartements y constituent la majorité du marché immobilier, représentant 83 % des biens disponibles. Actuellement, le prix moyen au mètre carré pour un appartement s'élève à 4212 €, tandis que pour les maisons, il atteint 6251 €. Ces caractéristiques en font un secteur attractif pour les acheteurs et les investisseurs.

Cependant, comme dans d'autres arrondissements de Lyon, le 8e connaît une tendance à la baisse des prix depuis mai 2023. En effet, les chiffres indiquent une diminution de 1,4 % des prix des biens à la vente sur une période d'un an. Cette légère baisse pourrait être indicative d'un ajustement du marché immobilier dans cette zone en réponse à divers facteurs économiques et locaux.

Lire la suite ...

Rues les plus chères du 8e arrondissement de Lyon

Rue Prix au m² (€)
Avenue Rockefeller 5 314 €
Boulevard Pinel 5 109 €
Rue Antoine Lumière 5 085 €
Rue Léo et Maurice Trouilhet 5 028 €
Rue des Tuiliers 5 027 €

Rues les moins chères du 8e arrondissement de Lyon

Rue Prix au m² (€)
Rue Philippe Fabia 2 300 €
Rue de Narvick 3 301 €
Avenue Viviani 3 311 €
Place André Latarjet 3 331 €
Rue de Champagneux 3 457 €

Prix au m² des quartiers du 8e arrondissement de Lyon

Quartier Prix au m² appartements (€) Prix au m² maisons (€)
Audibert / Moulin à Vent 3 660 € 5 226 €
États-Unis / Le Bocage 3 718 € 5 226 €
Grand Trou / St Jean de Dieu 3 635 € 5 226 €
Grange Rouge / Viviani 2 587 € 5 226 €
Jean Moulin / Marius Berliet 4 646 € 5 226 €
La Buire / Bataille 4 118 € 5 226 €
Mairie / Mermoz 3 515 € 5 226 €
Monplaisir / Bachut 4 789 € 5 226 €
Santy / La Plaine 3 174 € 5 226 €

Les localités où estimer votre bien immobilier

En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.

Votre estimation immobilière à Lyon 8ème

Nos derniers biens vendus à Lyon 8ème

Excellent imkiz est noté 4,8 sur 5 sur Trustpilot Sur la base de 655 avis La page d\
Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn