Évolution contrastée du marché immobilier à Vénissieux en 2025
Vénissieux, une commune de la métropole de Lyon, se distingue par sa position stratégique proche du centre lyonnais, ce qui en fait un important pôle résidentiel et économique. Historiquement dominée par l'industrie au XXe siècle, elle diversifie aujourd'hui son économie avec des secteurs comme l'automobile, les services et les technologies. La vie culturelle et sociale de Vénissieux est dynamique, avec des lieux comme le théâtre et la médiathèque Lucie Aubrac, qui animent la commune tout au long de l'année. Elle s'investit également dans des initiatives de cohésion sociale et développe des projets urbains durables, mêlant urbanisme écologique et valorisation des espaces verts pour améliorer la qualité de vie de ses résidents.
En 2025, le marché immobilier de Vénissieux présente une évolution contrastée. Le mètre carré s'établit à 3 491 €, soit une baisse de 5 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse de 34 % en cinq ans. Les biens anciens coûtent en moyenne 2 840 €/m2, tandis que les constructions neuves atteignent 4 349 €/m2. Les maisons ont vu leurs prix augmenter de 3 % en un an à 3 201 €/m2, tandis que les appartements ont baissé de 5 %, malgré une hausse de 40 % sur cinq ans, avec un prix moyen de 3 579 €/m2. Le délai de vente moyen est de 61 jours, et les prix varient selon les quartiers, allant de 1 979 €/m2 aux Minguettes-Charles Perrault à 3 885 €/m2 à Moulin à Vent-Ernest Renan.
