Estimation d'un bien immobilier à Lyon 9ème

Tendance à la baisse des prix immobiliers dans le 9e arrondissement de Lyon

Le 9e arrondissement de Lyon, situé au nord de la ville, s'étend sur la rive droite de la Saône et inclut l'île Barbe, unique île fluviale de Lyon. Ce secteur englobe les quartiers de Vaise, Gorge de Loup, Saint-Rambert-l'Île-Barbe, La Duchère, Champvert-Nord et Montribloud. La diversité commerciale y est notable avec de nombreux magasins, restaurants, bars et cafés. De plus, les résidents et visiteurs peuvent profiter de nombreux espaces verts pour des promenades ou des activités sportives, ce qui rend cet arrondissement particulièrement attrayant.

Le marché immobilier dans le 9e arrondissement de Lyon a montré une vive activité au cours des cinq dernières années. En effet, les prix ont augmenté de plus de 50% en moyenne, portant le prix médian au-delà de 4 800 € du mètre carré fin 2022. Cependant, une tendance générale à la baisse des prix s'est observée sur l'année écoulée, phénomène touchant la plupart des centres-villes en France métropolitaine, et Lyon n'a pas été une exception. Cette fluctuation récente ne diminue pas l'intérêt pour ce secteur attractif mais signale une possible correction du marché.