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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Pollionnay
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Pollionnay.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Les prix immobiliers en baisse à Pollionnay en juin 2026
Pollionnay, commune du Rhône située à l’ouest de Lyon, s’étend sur 15 km² et compte environ 3 000 habitants. Son cadre naturel, composé de collines et d’espaces boisés, en fait un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la métropole lyonnaise, accessible en une vingtaine de minutes par la route départementale 311. La ville conserve un patrimoine historique, avec des édifices comme l’église Saint-Pierre du XIXe siècle et des demeures anciennes, tout en offrant des équipements publics essentiels : école primaire, mairie et commerces de proximité. Ce positionnement attire des acquéreurs en quête d’un environnement préservé, sans renoncer aux avantages d’une connexion à l’agglomération.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Pollionnay s’élève à 3 230 €, enregistrant une baisse de 12 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 3 412 €/m² (-5 % sur douze mois, -1 % sur cinq ans), avec des variations selon la taille : 3 700 €/m² pour les 4 pièces et 3 259 €/m² pour les grandes surfaces. Les appartements, plus touchés par la correction, affichent un prix moyen de 2 922 €/m² (-16 % sur un an, -13 % sur cinq ans), les 3 pièces se situant à 3 316 €/m². Le délai moyen de vente pour un bien immobilier atteint 99 jours, avec des écarts notables selon les typologies.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Pollionnay
Type de bien *
Prix m²
04-2026
Appartement 1 pièce 20 m²
3 445 €
-
68 900 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
3 371 €
-
118 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
3 433 €
-
206 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
3 718 €
-
409 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
3 679 €
-
515 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Pollionnay et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Pollionnay ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Pollionnay et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pollionnay avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pollionnay et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pollionnay reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pollionnay, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pollionnay.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Pollionnay ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pollionnay ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pollionnay. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Pollionnay. Cette estimation est gratuite également.
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