Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450) - 10/2026

Baisse des prix immobiliers en septembre 2026 à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, située au nord-ouest de Lyon dans le Rhône, s’étend sur 7,29 km² et compte environ 5 500 habitants. La commune se distingue par son cadre résidentiel, entre proximité lyonnaise et environnement naturel des Monts d’Or. Son patrimoine architectural inclut des maisons en pierre et des vestiges historiques comme le château du XIXe siècle. Les espaces verts, tels que le parc de la Mairie ou les sentiers environnants, renforcent son attractivité. Accessible via la route départementale 433 et les transports en commun, elle dispose d’équipements publics essentiels : écoles, gymnase, médiathèque et maison de retraite. Son marché immobilier, marqué par une demande soutenue, reflète cette attractivité, notamment pour les maisons avec jardin ou les appartements avec vue.

En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or s’élève à 4 907 €, enregistrant une baisse de 12 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 5 003 €/m² (-6 % sur un an, -9 % sur cinq ans), tandis que les appartements se négocient à 4 918 €/m² (-16 % sur un an, -15 % sur cinq ans). Les écarts selon le nombre de pièces restent modérés : les appartements de deux à quatre pièces oscillent autour de 4 800 €/m², contre 5 847 €/m² pour les cinq pièces. Les maisons de cinq pièces et plus se situent autour de 5 100 €/m². Les disparités géographiques persistent, avec des prix moyens de 4 810 €/m² à l’ouest et 4 483 €/m² à l’est.