Baisse annuelle mais hausse sur cinq ans à Oullins et Pierre-Bénite
Oullins et Pierre-Bénite sont deux villes situées dans le Rhône, près de Lyon, et font partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Oullins est souvent considérée comme une extension de Lyon grâce à sa proximité et à sa desserte par la ligne B du métro, facilitant l'accès au centre-ville. La ville est appréciée pour ses quartiers résidentiels tranquilles, ses espaces verts tels que le parc Chabrières, et son centre dynamique avec de nombreux commerces et restaurants. Pierre-Bénite, de son côté, profite de son emplacement stratégique et de ses infrastructures de transport, avec un passé industriel désormais tourné vers la chimie et les biotechnologies, notamment grâce au Centre Hospitalier Lyon Sud.
En décembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Oullins-Pierre-Bénite s'établit à 3 652 €, signifiant une baisse annuelle de 2 % mais une hausse de 28 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : les studios sont les plus chers à 4 489 €/m², tandis que les appartements de quatre pièces coûtent 3 168 €/m². Les logements anciens sont évalués à 3 570 €/m² contre 5 583 €/m² pour les neufs, en hausse de 40 % sur cinq ans. Les maisons valent 4 376 €/m², ayant augmenté de 18 %. Les prix par quartier à Oullins-Pierre-Bénite montrent des disparités, avec le Centre Nord en tête à 4 196 €/m² et Glacière-Jomard à 3 406 €/m².
