Les prix immobiliers en baisse à Lentilly en juillet 2026
Lentilly, commune de 6 500 habitants située à l’ouest de Lyon dans le Rhône, s’étend sur 16 km² et allie cadre résidentiel et environnement préservé. Son tissu urbain mêle quartiers pavillonnaires, espaces verts et un centre-ville au caractère villageois, doté de commerces de proximité et d’équipements publics. La desserte routière est facilitée par la proximité de l’autoroute A89 et de la RD 389, offrant un accès rapide à Lyon. Le territoire, bordé de collines et de zones boisées, propose des infrastructures sportives (complexe omnisports, terrains de tennis) et une vie associative dynamique, attirant des ménages en quête de tranquillité à moins de 20 minutes de l’agglomération lyonnaise.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Lentilly s’élève à 3 483 €, enregistrant une baisse de 7 % sur un an, tandis que la progression sur cinq ans reste limitée à 1 %. Les écarts de valeur sont marqués, avec un prix plancher à 2 329 €/m² et un plafond à 4 313 €/m². Les appartements, à 4 281 €/m² en moyenne, résistent mieux (+2 % sur un an et +27 % sur cinq ans), contrairement aux maisons, dont le prix médian recule de 6 % à 3 587 €/m². Les biens les plus spacieux (7 pièces et plus) affichent des prix inférieurs (2 874 €/m²), contre 4 368 €/m² pour les deux pièces. Le délai moyen de vente s’établit à 63 jours, avec des variations selon les typologies : 57 jours pour les appartements de 3 pièces, 64 jours pour les maisons de 5 pièces, et jusqu’à 170 jours pour les maisons de 7 pièces et plus.
