Tendance des prix immobiliers à Marcy-l'Étoile : baisse à court terme, hausse à long terme
Marcy-l'Étoile est une belle commune du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, située à proximité de Lyon. Elle est renommée pour accueillir le siège de l’Institut Mérieux et de l’Institut de Vaccinologie, ce qui en fait un centre important pour la recherche biomédicale. Entourée d'une nature luxuriante, Marcy-l'Étoile offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un environnement rural à l'effervescence urbaine. Ses sentiers de randonnée et ses parcs attirent les passionnés de nature et les familles cherchant des activités de plein air. La qualité de vie y est élevée, grâce à des infrastructures modernes et une vie associative dynamique qui favorise le lien social.
En novembre 2024, le marché immobilier de Marcy-l'Étoile connaît des évolutions intéressantes. Le prix moyen du mètre carré est de 4 371 €, marquant une baisse de 8 % sur un an, mais une hausse de 29 % sur cinq ans. Les logements anciens se vendent à un prix moyen de 4 034 €/m², avec une légère augmentation de 2 % sur un an et 20 % sur cinq ans. Les biens neufs, quant à eux, affichent un prix de 4 946 €/m², enregistrant une baisse de 6 % sur l'année écoulée malgré une hausse de 25 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 4 512 €/m² tandis que les appartements atteignent 3 943 €/m², avec un délai de vente moyen de 111 jours.
