Estimation d'un bien immobilier à Marcy-l'Étoile

Evolution du marché immobilier à Marcy-l'Étoile

Marcy-l'Étoile, commune du département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son environnement rural et son atmosphère paisible, offrant un contraste agréable avec la proximité de la ville de Lyon. La commune bénéficie d'une situation géographique avantageuse, alliant la proximité de la ville et de la nature avec de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée. L'ensemble offre un cadre de vie harmonieux, avec une variété de logements et des commerces de proximité. Marcy-l'Étoile abrite également plusieurs entreprises et centres de recherche dans le domaine de la santé et des biotechnologies, lui conférant une dynamique économique spécifique, ainsi que des équipements culturels, sportifs et scolaires, en plus d'une bonne desserte par les transports en commun.

Le prix moyen au mètre carré pour l'ensemble du marché immobilier à Marcy-l'Étoile est de 4496 €, enregistrant une progression de 39% sur cinq ans, avec une hausse de 4% sur l'année. Dans le marché de l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3903 €, soit une augmentation de 21% sur cinq ans avec une légère baisse de 4% sur un an. Pour le marché du neuf, le prix moyen au mètre carré est de 5026 €, enregistrant une progression de 56% sur cinq ans avec une hausse de 4% sur un an. Quant aux maisons, le prix moyen au mètre carré est de 4624 €, soit une évolution de 44% sur cinq ans avec une hausse de 9% sur l'année. En revanche, pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 3911 €, avec une augmentation de 20% sur cinq ans malgré une baisse de 12% sur l'année. Ces chiffres soulignent une tendance à la hausse des prix de l'immobilier à Marcy-l'Étoile, en particulier pour le marché du neuf et des maisons.