Hausse des prix immobiliers en août 2026 à Chazay-d'Azergues
Chazay-d'Azergues, située dans le Rhône à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Lyon, s’étend sur 5 km² et compte environ 4 000 habitants. La commune allie cadre naturel préservé, entre les monts du Lyonnais et les bords de Saône, et patrimoine historique, avec l’église Saint-Pierre du XIIe siècle et le château médiéval partiellement classé. Proche des axes routiers comme l’A6 et l’A89, elle offre une accessibilité aisée à Lyon tout en conservant un caractère résidentiel. Son économie locale repose sur l’artisanat, le commerce et l’agriculture, notamment la viticulture, et dispose d’équipements publics variés (écoles, médiathèque, infrastructures sportives). Des projets d’aménagement urbain, comme la rénovation du centre-bourg, visent à améliorer la qualité de vie, attirant des acquéreurs en quête d’un équilibre entre proximité lyonnaise et environnement rural.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Chazay-d'Azergues atteint 3 648 €, en hausse de 7 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 3 308 €/m², en baisse de 6 % sur un an mais en progression de 2 % sur cinq ans, avec des valeurs comprises entre 2 437 €/m² et 3 979 €/m². Les appartements, plus dynamiques, se négocient en moyenne à 3 431 €/m² (+5 % sur un an, +16 % sur cinq ans), entre 2 790 €/m² et 3 755 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 78 jours, avec des écarts notables : 118 jours pour les maisons de 4 pièces et 58 jours pour les appartements de 3 pièces. Décembre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin semble plus avantageux pour les acheteurs.
