Tendance des prix immobiliers à Meyzieu : baisse à court terme, hausse à long terme
Meyzieu, située dans la métropole de Lyon, est une commune dynamique du Rhône qui bénéficie d'une position géographique avantageuse. Sa population en croissance constante contribue à un cadre de vie agréable, alliant urbanité et espaces verts. La proximité avec le Grand Parc Miribel-Jonage attire les amoureux de la nature et les passionnés de sports en plein air. Les infrastructures de transport, telles que le tramway T3 et le réseau de bus, facilitent les déplacements vers Lyon, rendant Meyzieu particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels souhaitant vivre en périphérie tout en restant proches de l'animation urbaine. De plus, la commune se distingue par son riche tissu associatif et culturel, offrant de nombreuses activités tout au long de l'année.
En janvier 2025, le prix moyen de l'immobilier à Meyzieu s'élève à 3 987 €/m², marquant une baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 18 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien et son ancienneté : les logements anciens affichent un prix médian de 3 606 €/m², tandis que les neufs se négocient autour de 4 567 €/m². Les maisons se situent à 3 877 €/m², en recul de 6 %, tandis que les appartements stagnent à 4 090 €/m² avec une hausse notable de 22 % sur cinq ans. En moyenne, les biens sont vendus en 94 jours. Pour optimiser les transactions, il est conseillé de vendre en juillet et d’acheter en septembre, selon les tendances saisonnières du marché local.
