Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Feyzin
Feyzin, commune de la métropole lyonnaise, s’étend sur 9,64 km² et compte près de 10 000 habitants. Située au sud de Lyon, elle bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux axes routiers majeurs comme l’A7 et l’A46, reliant facilement la ville aux communes environnantes. Son tissu économique repose en partie sur une zone industrielle, notamment un site pétrochimique, tout en offrant un cadre de vie équilibré. Les résidents profitent d’espaces verts comme le parc de la Mairie ou les bords du Rhône, ainsi que d’équipements publics variés : écoles, médiathèque, infrastructures sportives et commerces de proximité. Les quartiers résidentiels, souvent calmes, complètent cette offre urbaine.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Feyzin s’établit à 2 998 €, enregistrant une baisse de 12 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 772 €/m², en recul de 6 % sur un an et de 14 % sur cinq ans, avec des écarts notables selon la taille : 2 103 €/m² pour les biens de 7 pièces et plus, contre 2 903 €/m² pour les 4 pièces. Les appartements, quant à eux, se négocient à 3 329 €/m² en moyenne, avec une chute de 19 % sur un an, mais une stabilité sur cinq ans. Les studios (2 914 €/m²) restent plus chers que les grands appartements (1 803 €/m² pour les 5 pièces). Le délai moyen de vente atteint 94 jours, variant de 155 jours pour les maisons de 3 pièces à 89 jours pour les appartements de 4 pièces. Les disparités entre quartiers persistent, avec des prix allant de 2 013 €/m² aux Razes à 3 071 €/m² dans le secteur Géraniums-Champlantier-La Bégude.
