Hausse globale des prix immobiliers à Aulnay-sous-Bois en décembre 2024
Aulnay-sous-Bois, située en Seine-Saint-Denis dans la région Île-de-France, est une commune dynamique qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, facilitée par le RER B. Ce dernier permet de rejoindre la capitale en une trentaine de minutes, rendant la ville attrayante pour les travailleurs parisiens. Dotée d'une riche diversité culturelle et d'un tissu associatif actif, Aulnay-sous-Bois propose des infrastructures variées pour le sport et les loisirs, ainsi que des établissements éducatifs allant de la maternelle au lycée. Le parc Robert Ballanger, espace vert emblématique, offre un cadre idéal pour les activités de plein air, tandis que les événements organisés dans les médiathèques et salles de spectacle enrichissent la vie culturelle locale.
En décembre 2024, le marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois connaît une hausse globale, avec un prix moyen au mètre carré de 3 830 €, soit une augmentation de 4 % sur un an. Les propriétés anciennes affichent un prix de 3 496 €/m2, tandis que le neuf atteint 4 178 €/m2, en hausse de 9 %. Les maisons voient une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 16 % sur cinq ans, à 3 465 €/m2. Les appartements connaissent une forte croissance, avec un prix moyen de 4 034 €/m2, en progression de 7 % sur un an. Les délais de vente moyens s'établissent à 49 jours, avec des variations notables selon les quartiers.
