Montreuil : des prix immobiliers en baisse sur un an, mais en hausse sur cinq ans
Montreuil, située à l'est de Paris dans la Seine-Saint-Denis, est une commune dynamique avec un riche passé culturel et historique, notamment grâce à ses "murs à pêches" du XVIIe siècle, vestiges d'un patrimoine horticole important. La ville se distingue par son engagement artistique avec des structures telles que le théâtre Berthelot et le cinéma Le Méliès, sans oublier sa forte tradition entrepreneuriale abritant de nombreuses PME et start-ups. Cette diversité entre tradition et modernité contribue à son attractivité pour les habitants et visiteurs.
En octobre 2024, le marché immobilier de Montreuil enregistre une moyenne de 5 565 €/m2, malgré une baisse de 7 % sur un an, mais en hausse de 5 % sur cinq ans. Les biens anciens résistent à 5 759 €/m2 malgré une réduction annuelle de 8 %, tandis que les logements neufs restent à 5 266 €/m2. Les maisons affichent 5 467 €/m2, en légère diminution de 2 %, mais une hausse de 17 % sur cinq ans. Les appartements sont à 5 602 €/m2, en baisse de 8 %. Par quartier, Bas Montreuil-République atteint 7 065 €/m2, tandis que Ramenas-Léo Lagrange est à 4 342 €/m2.
