Tendances à la hausse des prix immobiliers à Noisy-le-Sec en 2024
Noisy-le-Sec, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, fait partie intégrante de la métropole du Grand Paris. Grâce à ses infrastructures de transport, notamment le RER et le tramway, la commune offre un accès rapide à la capitale, attirant ainsi de nombreux travailleurs parisiens. La ville se distingue par sa richesse culturelle et son dynamisme, avec une multitude d'événements locaux et associatifs qui dynamisent la vie communautaire. En plus de son patrimoine architectural, qui mélange bâtiments anciens et constructions récentes, Noisy-le-Sec est parsemée de parcs, comme le parc de la Bergère, témoignant de la volonté d’offrir des espaces de détente à ses habitants.
En 2024, le marché immobilier de Noisy-le-Sec connaît une hausse significative, notamment pour les appartements. Le prix moyen du mètre carré a atteint 4 175 €, une augmentation de 2 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les appartements, en particulier, voient leur prix grimper à 4 220 € par mètre carré, avec une hausse de 3 % sur un an. Bien que l'immobilier ancien ait enregistré une légère baisse de 4 % sur un an, il affiche tout de même une progression de 8 % sur cinq ans. En revanche, le secteur des maisons a vu une diminution de 8 % sur un an, avec un prix moyen de 3 763 € par mètre carré. Les prix varient selon les quartiers, allant de 4 759 € dans la zone industrielle à 3 614 € près de la gare.
