Évolution des prix immobiliers à Saint-Ouen : baisse à court terme, hausse à long terme
Saint-Ouen, située en Seine-Saint-Denis et intégrée à la métropole du Grand Paris, est une commune riche en histoire et en diversité culturelle. Réputée pour son marché aux puces, l'un des plus grands d'Europe, elle attire des visiteurs du monde entier grâce à ses antiquités, objets d'art et curiosités. La ville offre également de nombreux parcs et espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. En plus de son attrait commercial, Saint-Ouen se distingue par son dynamisme culturel, avec des théâtres, galeries d'art et événements locaux qui animent la vie de la commune.
En mars 2025, le prix médian de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine est de 6 056 €/m², marquant une baisse de 6 % sur un an tout en affichant une hausse de 4 % sur cinq ans. Le marché se divise entre l'ancien à 6 048 €/m² et le neuf à 6 060 €/m². Les maisons se vendent en moyenne à 6 438 €/m², tandis que les appartements sont évalués à 6 052 €/m². Les prix varient selon le type de logement, allant de 7 587 €/m² pour un studio à 4 762 €/m² pour les grands appartements. Les prix par quartier montrent également des disparités, avec des valeurs allant de 5 299 € à 6 525 € selon les zones.
