Bagnolet : évolution contrastée des prix immobiliers avec une hausse notable sur cinq ans
Bagnolet, une commune en Seine-Saint-Denis, est stratégiquement positionnée à l'est de Paris, offrant un accès facile aux zones d'affaires et culturelles de la capitale. Historiquement agricole, la ville a rapidement évolué au XXe siècle pour devenir un mélange d'immeubles modernes et de quartiers résidentiels anciens. Bagnolet parvient à équilibrer urbanisation et espaces verts, comme le parc Jean-Moulin - Les Guilands. La ville valorise une vie culturelle et associative dynamique avec de nombreux événements annuels. Les commerces y sont diversifiés, témoignant d'une communauté vivante. Bagnolet vise à renforcer son identité propre avec une politique ambitieuse de rénovation urbaine, enrichissant l'expérience de ses habitants.
En mars 2025, le marché immobilier de Bagnolet affiche des fluctuations de prix notables. Le prix moyen du mètre carré atteint 5 586 €, soit une légère baisse annuelle de 1 %, mais une hausse notable de 19 % en cinq ans. Pour les logements anciens, le prix moyen est de 5 151 €/m2, tandis que les constructions neuves s'élèvent à 5 806 €/m2. Les maisons se négocient en moyenne à 5 324 €/m2, marquant une baisse de 3 % sur un an. Les appartements sont à 5 604 €/m2, stable en un an, mais en hausse de 19 % sur cinq ans. Les studios sont les plus chers, culminant à 6 603 €/m2. Les prix varient selon les quartiers, avec COUTURES-VICTOR HUGO comme le plus cher à 6 246 €/m2.
