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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Ouen-sur-Seine, située en Seine-Saint-Denis, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Des découvertes d'outils datant du paléolithique moyen témoignent de son occupation dès la préhistoire. Elle a également abrité des figures historiques telles que le roi Dagobert et l'évêque saint Ouen, renforçant son héritage culturel. Sa localisation bénéficie d'excellentes connexions grâce à de nombreuses lignes de tramways et d'autobus, facilitant les déplacements et attirant ainsi résidents et investisseurs.
Le marché immobilier de Saint-Ouen-sur-Seine est dynamique, avec des prix au mètre carré avoisinant 6 850 euros pour les appartements et 7 100 euros pour les maisons. Forte de ses plus de 51 600 habitants, la ville constitue un cadre de vie agréable, offrant à la fois accessibilité et richesse culturelle. Sa proximité avec Paris en fait un lieu prisé pour vivre ou investir, alliant le charme d'une ville historique et les opportunités d'une région en pleine expansion. Les infrastructures développées et le dynamisme du marché immobilier font de Saint-Ouen-sur-Seine une destination attractive pour de nombreux acquéreurs.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 02-2025 | 10-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 700 € | -2,56 % | 114 000 € | 117 000 € | 132 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 886 € | -2,37 % | 206 000 € | 211 000 € | 239 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 6 167 € | -2,37 % | 370 000 € | 379 000 € | 393 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 6 845 € | -3,34 % | 753 000 € | 779 000 € | 863 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 6 771 € | -3,36 % | 948 000 € | 981 000 € | 1 180 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Saint-Ouen-sur-Seine ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Ouen-sur-Seine et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Ouen-sur-Seine reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Ouen-sur-Seine, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Ouen-sur-Seine.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Ouen-sur-Seine ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Ouen-sur-Seine. Cette estimation est gratuite également.
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