Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) - 03/2025

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Les prix immobiliers en hausse à Saint-Ouen-sur-Seine

Saint-Ouen-sur-Seine, située en Seine-Saint-Denis, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Des découvertes d'outils datant du paléolithique moyen témoignent de son occupation dès la préhistoire. Elle a également abrité des figures historiques telles que le roi Dagobert et l'évêque saint Ouen, renforçant son héritage culturel. Sa localisation bénéficie d'excellentes connexions grâce à de nombreuses lignes de tramways et d'autobus, facilitant les déplacements et attirant ainsi résidents et investisseurs.

Le marché immobilier de Saint-Ouen-sur-Seine est dynamique, avec des prix au mètre carré avoisinant 6 850 euros pour les appartements et 7 100 euros pour les maisons. Forte de ses plus de 51 600 habitants, la ville constitue un cadre de vie agréable, offrant à la fois accessibilité et richesse culturelle. Sa proximité avec Paris en fait un lieu prisé pour vivre ou investir, alliant le charme d'une ville historique et les opportunités d'une région en pleine expansion. Les infrastructures développées et le dynamisme du marché immobilier font de Saint-Ouen-sur-Seine une destination attractive pour de nombreux acquéreurs.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine

Type de bien *Prix m²Evolution02-202510-202409-2023
Appartement 1 pièce 20 m²5 700 €-2,56 %114 000 €117 000 €132 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon5 886 €-2,37 %206 000 €211 000 €239 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking6 167 €-2,37 %370 000 €379 000 €393 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin6 845 €-3,34 %753 000 €779 000 €863 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin6 771 €-3,36 %948 000 €981 000 €1 180 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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