Évolution positive des prix immobiliers à Stains : +5,1 % en cinq ans
Stains, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est une ville vivante et riche en diversité culturelle, abritant environ 38 000 habitants. Son patrimoine architectural est impressionnant, avec des monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre-Saint-Paul, qui remonte au 12ème siècle. En plus de son histoire, Stains offre de nombreux espaces verts, permettant aux résidents et aux visiteurs de profiter d'agréables moments de détente et de loisirs. La ville se distingue également par ses équipements culturels et sportifs, ainsi que par un commerce florissant, contributing à son attractivité et à son ambiance dynamique.
Concernant le marché immobilier à Stains, les données de novembre 2023 indiquent un prix moyen au mètre carré de 2 660 €. Sur cinq ans, une hausse de 5,1 % a été enregistrée. En général, les biens immobiliers trouvent preneur en moyenne en 83 jours. Les appartements constituent 68 % des transactions, affichant un prix moyen au mètre carré de 2 650 €, tandis que le prix des maisons est d'environ 2 690 €. Les tarifs varient selon les quartiers : le Maroc affiche 2 470 €/m², tandis que des zones comme l'Avenir-la Cerisaie et le Clos Saint-Lazare se situent à 2 870 €/m². Les loyers, quant à eux, sont d'environ 18 €/m².
