Prix au m² et estimation immobilière à Vaujours (93410) - 09/2025

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Tendance immobilière à Vaujours : stabilité des prix avec des variations selon le type de bien

Vaujours est une commune du département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, située à environ 20 kilomètres au nord-est de Paris. Cette ville, entourée d'espaces verts, offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Bien qu'issue d'une tradition agricole, Vaujours a su évoluer vers un environnement plus résidentiel, tout en conservant une atmosphère conviviale. La localité dispose de diverses structures éducatives, culturelles et sportives, en faisant un lieu idéal pour les familles et le développement personnel. En plus de son patrimoine historique, comme l'église Saint-Martin, Vaujours se distingue par son engagement envers le développement durable et la préservation de la biodiversité.

En août 2025, le marché immobilier à Vaujours est caractérisé par une stabilité des prix, avec un prix médian de 3 187 €/m2, représentant une stagnation sur un an et une légère hausse de 1 % sur cinq ans. La variation des prix est notable selon le type de bien, les logements anciens atteignant un prix médian de 3 079 €/m2, tandis que les biens neufs se chiffrent à 3 385 €/m2, malgré une baisse récente de 5 %. Les maisons connaissent une légère hausse de 1 % sur un an, atteignant 3 245 €/m2, alors que les appartements stagnent à 3 147 €/m2, affichant une baisse de 8 % sur cinq ans, ce qui témoigne d'une dynamique inégale sur le marché.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Vaujours

Type de bien *Prix m²Evolution04-202511-202403-202411-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 680 €-3,60 %53 600 €55 600 €61 000 €63 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 766 €-4,16 %96 800 €101 000 €111 000 €113 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 900 €-3,87 %174 000 €181 000 €182 000 €186 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 655 €-4,26 %292 000 €305 000 €333 000 €332 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 629 €-3,92 %368 000 €383 000 €452 000 €451 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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