Les prix immobiliers en progression à Villepinte en octobre 2025
Villepinte, située en Seine-Saint-Denis à 20 kilomètres au nord-est de Paris, attire une population active grâce à sa proximité avec la capitale et ses infrastructures de transport. La ville est desservie par la ligne B du RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements. Son développement urbain a renforcé son attractivité, avec un équilibre entre zones résidentielles et espaces verts. Villepinte abrite également le parc des expositions Paris-Nord, un pôle économique majeur, ainsi que des établissements scolaires et une zone d’activités dynamique, contribuant à son dynamisme.
En octobre 2025, le prix moyen au mètre carré à Villepinte s’établit à 3 429 €, en hausse de 6 % sur un an et de 15 % sur cinq ans. Les biens se vendent en moyenne à 2 826 €/m², avec une progression de 3 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 2 876 €/m², tandis que les appartements atteignent 3 628 €/m², en hausse de 6 % sur un an. Les disparités entre quartiers sont marquées : Vert Galant (3 736 €/m²), Parc de la Noue (3 502 €/m²), Clos Montceleux-Marche (3 224 €/m²) ou encore Triologies-Roseraie (2 606 €/m²). Ces évolutions reflètent un marché en croissance, avec des opportunités pour les acquéreurs.
