Prix au m² et estimation immobilière à Villepinte (93420) - 08/2025

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Les prix immobiliers en hausse à Villepinte

Villepinte, localisée dans la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est une ville à la fois dynamique et attrayante. Avec ses 38 204 habitants, elle propose un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son riche héritage architectural. Sa situation géographique est idéale, à quelques kilomètres seulement de Paris et à proximité des grands axes routiers comme l'autoroute A1. Cette localisation permet aux résidents de profiter pleinement des avantages de la vie parisienne tout en vivant dans un environnement plus calme et paisible. En outre, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare RER B, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Le marché immobilier de Villepinte affiche une tendance positive ces dernières années. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux de villes voisines telles que Tremblay-en-France ou Aulnay-sous-Bois. Le tarif moyen se situe autour de 3 260 euros le mètre carré pour un appartement, et de 2 930 euros pour une maison. Cette accessibilité financière, combinée à une bonne connexion au réseau de transports en commun, renforce l'attrait de Villepinte pour ceux qui travaillent dans la région parisienne mais cherchent un cadre de vie plus serein et économique.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Villepinte

Type de bien *Prix m²Evolution01-202510-202401-202408-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 890 €-1,37 %57 800 €58 600 €65 000 €65 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 000 €-0,94 %105 000 €106 000 €118 000 €118 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 133 €-1,57 %188 000 €191 000 €194 000 €193 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 536 €-3,79 %279 000 €290 000 €325 000 €321 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 514 €-3,56 %352 000 €365 000 €441 000 €435 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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