Évolution des prix immobiliers au Raincy : stabilité et légère hausse à long terme
Le Raincy, une commune de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est célèbre pour son cadre résidentiel verdoyant. Désignée comme le "Neuilly de la Seine-Saint-Denis", cette ville se distingue par son atmosphère paisible et ses ravissantes maisons bourgeoises. Fondée au XIXe siècle, elle conserve un riche patrimoine architectural, dont l'église Notre-Dame du Raincy, un bijou de l'architecture moderne réalisé par les frères Perret dans les années 1920. Grâce à ses espaces verts, ses écoles de qualité et ses commerces locaux, Le Raincy offre à ses habitants une qualité de vie appréciable. De plus, la desserte par le RER E facilite l'accès à Paris, attirant ainsi familles et professionnels en quête d'un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Concernant le marché immobilier, Le Raincy montre une stabilité avec une légère tendance haussière à long terme. En date du 1er octobre 2024, le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 334 €, stable sur un an et en hausse de 9 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 4 467 €/m2, avec une progression de 4 % sur un an, tandis que les appartements voient leurs prix diminuer à 4 209 €/m2, soit une baisse de 3 % sur un an, tout en restant en augmentation de 4 % sur cinq ans. Le mois d'octobre est le moment idéal pour acheter, alors que juillet est plus favorable pour vendre, avec des délais de vente s'élevant autour de 111 jours.
