Les prix immobiliers en forte hausse à Épinay-sur-Seine en 2025
Épinay-sur-Seine, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est une commune française qui combine harmonieusement milieux urbains et espaces naturels. Bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun, la ville facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines. Épinay-sur-Seine offre également une vie culturelle dynamique grâce à des équipements tels que le théâtre de l'Embarcadère et plusieurs centres sportifs. Son patrimoine architectural, enrichi par des bâtiments historiques comme l'église Saint-Maurice, souligne son évolution au 19e siècle, marquée par un essor industriel et le développement des chemins de fer.
Au mois d'août 2025, les prix immobiliers à Épinay-sur-Seine connaissent une nette hausse, atteignant en moyenne 3 592 € le mètre carré, ce qui représente une augmentation de 7 % par rapport à l’année précédente. Les prix diffèrent selon le type de logement, les appartements valant environ 3 621 € le mètre carré tandis que les maisons sont à 3 223 €. Dans le secteur de l’immobilier ancien, le prix moyen est de 2 890 €, stable par rapport à l'année dernière, mais en hausse sur cinq ans. Le marché immobilier, dynamique et en pleine croissance, témoigne d’une réelle attractivité à travers des variations notables entre les différents quartiers de la ville.
