Les prix immobiliers en légère baisse en juillet 2026 au Bourget
Le Bourget, commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, s’étend sur 2,08 km² et compte environ 17 000 habitants. Située à 10 kilomètres au nord-est de Paris, elle est desservie par la ligne B du RER et l’autoroute A1. La ville abrite le Musée de l’Air et de l’Espace, installé sur le site de l’ancien aéroport civil de Paris. Son tissu urbain combine zones résidentielles, activités économiques et espaces verts, dont le parc départemental Georges-Valbon. Le centre-ville regroupe commerces et services, tandis que les quartiers résidentiels mêlent pavillons et ensembles collectifs. Proche de la Plaine Saint-Denis, Le Bourget bénéficie d’une position stratégique au sein de la métropole parisienne.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré au Bourget s’élève à 3 372 €, enregistrant une baisse de 1 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 290 €/m² (+4 % sur un an et sur cinq ans), tandis que les maisons se négocient à 3 340 €/m² (+1 % sur un an, mais -9 % sur cinq ans). Les écarts de prix restent significatifs : le seuil bas s’établit à 2 654 €/m², contre un plafond à 4 410 €/m². Les studios et petits logements (1 pièce) atteignent 4 278 €/m², alors que les biens de 5 pièces et plus se situent autour de 3 100 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 84 jours, avec des variations selon le type et la surface du logement.
