Estimation d'un bien immobilier à L'Île-Saint-Denis

Le marché immobilier à L'Île-Saint-Denis

L'Île-Saint-Denis, située dans la région Île-de-France, est une commune connue pour son emplacement géographique privilégié en tant qu'île sur la Seine, à la frontière nord-ouest de Paris. Avec une superficie de 1,56 km² et environ 8 000 habitants, elle offre un mélange unique de paysages urbains et naturels, incluant le parc départemental de l'Île-Saint-Denis, ainsi qu'un patrimoine historique lié à la Seine.

La ville est animée par un dynamisme culturel et artistique, accueillant des événements et des festivals tout au long de l'année. De nombreuses associations et structures dédiées à la promotion de l'art et de la culture y sont également présentes. Sa proximité avec Paris offre un accès facile aux infrastructures et lieux culturels de la capitale, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités de découvertes et d'activités culturelles.

Le marché immobilier de l'Île-Saint-Denis connaît une attractivité croissante, avec un prix moyen au mètre carré de 4 190 euros, enregistrant une hausse de 4% sur une année et de 28% sur cinq ans. Les chiffres par quartier indiquent un prix moyen au mètre carré de 4 897 euros au sud. Le délai de vente moyen pour un bien immobilier est de 95 jours, suggérant une activité soutenue sur le marché, offrant des perspectives favorables aux vendeurs.