Évolution positive des prix immobiliers à L'Île-Saint-Denis
L'Île-Saint-Denis, située en Seine-Saint-Denis dans la région Île-de-France, est une île sur la Seine à la frontière nord-ouest de Paris. Elle s'étend sur 1,56 km² et héberge approximativement 8 000 habitants. La commune combine des paysages urbains et naturels, avec notamment le parc départemental de l'Île-Saint-Denis, et possède un riche patrimoine lié à la Seine. L'Île est reconnue pour son dynamisme culturel, organisant divers événements et festivals annuels, et promeut l'art et la culture via de nombreuses associations. Sa proximité avec Paris facilite l'accès aux infrastructures parisiennes, assurant un cadre de vie paisible enrichi par une variété d'activités culturelles à découvrir.
Le marché immobilier à L'Île-Saint-Denis est en pleine croissance. Le prix moyen au mètre carré est de 4 190 euros, marquant une hausse de 4% sur un an et de 28% sur cinq ans. Dans l'ancien, il atteint 4 054 euros/m², avec une progression de 1% annuelle et de 24% sur cinq ans. Dans le neuf, il s'élève à 5 071 euros/m², soit une augmentation de 4% sur un an et de 37% sur cinq ans. Les délais de vente moyens sont d'environ 95 jours, indiquant un marché actif. Les prix varient par quartier : 3 476 €/m² au centre, 4 487 €/m² au sud et 3 413 €/m² au nord, illustrant une demande diversifiée et une valorisation favorable des biens immobiliers.
