Les prix immobiliers en légère hausse à Bobigny en juin 2026
Bobigny, préfecture de la Seine-Saint-Denis, se situe à 9 kilomètres au nord-est de Paris. La ville, desservie par la ligne 5 du métro, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, s’étend sur 6,77 km² et compte environ 55 000 habitants. Son urbanisme combine zones résidentielles, espaces verts comme le parc départemental de la Bergère, et pôles économiques autour du centre commercial Bobigny 2 et de la gare. Anciennement marquée par son passé industriel, la commune a diversifié ses activités tout en conservant des équipements publics majeurs, tels que le tribunal judiciaire, l’hôpital Avicenne, le théâtre de Bobigny et la médiathèque Elsa-Triolet.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Bobigny atteint 3 278 €, en hausse de 3 % sur un an mais en léger recul de 2 % sur cinq ans. Les appartements se négocient en moyenne à 3 887 €/m² (+6 % sur un an), avec des studios à 3 813 €/m² et des deux-pièces à 3 543 €/m², tandis que les grands logements voient leur prix descendre sous 3 100 €/m². Les maisons, en revanche, affichent un prix moyen de 3 060 €/m², en baisse de 2 % sur un an et de 3 % sur cinq ans, avec des écarts allant de 3 405 €/m² pour les trois-pièces à 2 787 €/m² pour les grandes surfaces. Le délai moyen de vente s’établit à 32 jours, les appartements se vendant plus rapidement (21 à 32 jours pour les trois et quatre-pièces) que les maisons, dont certaines mettent plus de 100 jours à trouver preneur. Les prix varient selon les quartiers, allant de 3 969 €/m² dans le secteur de la Préfecture à 3 050 €/m² aux Courtillières.
