La tendance à la hausse des prix immobiliers à La Courneuve
La Courneuve, une commune du département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est stratégiquement située à quelques kilomètres au nord-est de Paris. Bien connectée grâce à la ligne 7 du métro et à plusieurs lignes de bus, elle facilite les déplacements vers la capitale et les alentours. La ville se distingue par sa diversité culturelle, rassemblant une population dynamique. Ses infrastructures et ses espaces naturels, notamment le parc Georges-Valbon, offrent un cadre de vie agréable, propice aux activités de loisirs et sportives. En parallèle, la commune soutient le développement local à travers un tissu économique varié et des projets de rénovation urbaine qui visent à améliorer le quotidien de ses habitants.
En termes d'immobilier, La Courneuve connaît une hausse continue des prix. En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré atteint 3 920 €, soit une augmentation de 7 % sur une année et de 38 % sur cinq ans. Les biens anciens sont évalués à 3 768 €/m², tandis que les logements neufs se négocient à 3 996 €/m². Les maisons se vendent en moyenne à 3 669 €/m², contre 3 930 €/m² pour les appartements. Les délais de vente varient selon le type de bien, allant de 29 jours pour un deux-pièces à 172 jours pour une maison familiale. Investir à La Courneuve semble prometteur, compte tenu de cette dynamique de prix encourageante.
