Tendances des prix immobiliers en hausse dans la Seine-Saint-Denis
La Seine-Saint-Denis, département de l'Île-de-France créé en 1968 et également référencé par le code "93", est connu pour sa richesse culturelle et son dynamisme. Situé au nord-est de Paris, ce territoire densément peuplé regroupe de nombreuses villes emblématiques telles que Saint-Denis, célèbre pour sa basilique, et Montreuil, reconnue pour ses projets d'urbanisme. Fort d'un passé industriel, la Seine-Saint-Denis se présente comme un véritable carrefour de cultures et d'innovations, offrant un paysage urbain en constant changement. C'est également un centre économique stratégique, avec divers espaces d'activités et une multitude de projets d'aménagement, notamment dans le cadre du développement du Grand Paris.
En décembre 2024, le prix moyen du mètre carré en Seine-Saint-Denis atteint 4 364 €, marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les logements anciens affichent un prix moyen de 4 039 €/m², bien qu'une légère baisse de 3 % sur l'année soit constatée, mais une appréciation de 16 % sur cinq ans demeure. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen s'élève à 4 510 €/m², avec une hausse de 4 % sur un an. Les maisons se vendent autour de 3 589 €/m², tandis que les appartements atteignent 4 523 €/m², montrant une stabilité annuelle mais une progression de 17 % sur cinq ans.
