Le Val-d'Oise est un département qui connaît un développement économique important depuis quelques années. Grâce à sa position géographique stratégique, entre Paris et les grandes villes de province, il attire de plus en plus d'entreprises et d'investisseurs. Les secteurs clés sont l'aéronautique, la logistique et le tourisme. Le département a également mis en place des politiques pour favoriser l'emploi local et encourager la création d'entreprises innovantes.
En ce qui concerne l'immobilier dans le Val-d'Oise, les derniers chiffres montrent une légère hausse des prix ces dernières années. Le prix moyen au mètre carré est de 3540€/m² pour les appartement et de 3380 €/m² pour les maisons. Les communes les plus prisées restent celles situées près des transports en commun ou offrant un cadre de vie agréable comme Cergy-Pontoise ou Enghien-les-Bains. Malgré cette hausse des prix, le marché immobilier reste dynamique avec une forte demande notamment pour les biens neufs ou rénovés dans certaines zones attractives du département.
L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.
Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :
Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :
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