Immobilier à Paris 14ème : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le 14ème arrondissement de Paris, situé sur la rive gauche de la Seine, est principalement résidentiel et se distingue par son ambiance calme et familiale. Il abrite des quartiers emblématiques tels que Montparnasse, connu pour son histoire artistique, et le quartier de Plaisance. Le parc Montsouris, un espace vert majeur, offre des activités de plein air et des événements culturels. L'arrondissement est également le site de plusieurs institutions éducatives et de santé, contribuant à son caractère vivant. En termes de transport, il est bien desservi par le métro et les bus, facilitant l'accès aux autres parties de la ville.
Sur le plan culturel, le 14ème arrondissement possède plusieurs lieux d'intérêt. Le cimetière du Montparnasse, où reposent de nombreuses figures littéraires et artistiques, attire les visiteurs en quête d'histoire. Le quartier est également riche en cafés historiques qui ont accueilli des intellectuels tels que Simone de Beauvoir et Jean-Paul Sartre. La Fondation Cartier pour l'art contemporain y propose des expositions variées. Enfin, l'architecture du 14ème mélange styles haussmanniens et modernes, offrant un aperçu diversifié du développement urbain parisien.
Tendances fluctuantes des prix immobiliers dans le 14ème arrondissement de Paris en 2025
Au 1er septembre 2025, le prix moyen du mètre carré dans le 14ème arrondissement de Paris s'établit à 9 943 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an et une chute de 11 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement selon le type de bien : les appartements se vendent en moyenne à 9 910 € par mètre carré, tandis que les maisons atteignent 11 748 €, marquant une augmentation de 2 % sur un an. Les biens anciens se négocient à environ 9 729 €, avec une baisse de 3 % sur un an, alors que les biens neufs, à 13 852 €, ont connu une diminution de 7 %. En termes de surface, les studios et appartements d’une pièce se vendent à des prix plus élevés, atteignant jusqu'à 10 176 € par mètre carré. Cette dynamique du marché immobilier reflète des tendances fluctuantes, influencées par divers facteurs économiques et sociaux.
