Comment est le marché immobilier de Paris 8ème et quelle évolution des prix ?
Le 8ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est un quartier central et dynamique. Il abrite des institutions emblématiques telles que l'Assemblée nationale et le Palais de l'Élysée. Le secteur est également connu pour ses avenues prestigieuses, notamment les Champs-Élysées, qui attirent des millions de visiteurs chaque année. Le 8ème se distingue par son architecture haussmannienne et ses boutiques de luxe, contribuant à son image de quartier d'affaires et de tourisme.
En termes de culture, le 8ème arrondissement possède plusieurs musées, dont le Petit Palais, qui présente des collections d'art. Le quartier est également le site de nombreux événements culturels et politiques. En matière de transports, il est bien desservi par le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens. Le 8ème se caractérise par une population cosmopolite et une vie nocturne animée, avec des restaurants et des bars qui ajoutent à son attrait.
Évolution contrastée des prix immobiliers dans le 8ème arrondissement de Paris en 2025
Au 1er octobre 2025, le prix moyen du mètre carré dans le 8ème arrondissement de Paris s'élève à 12 932 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 12 740 €, avec une diminution de 2 % sur un an. En revanche, le marché du neuf connaît une dynamique positive, avec un prix moyen de 14 652 €, en hausse de 25 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Les maisons dans ce secteur se vendent à un prix moyen de 14 218 €, marquant une augmentation de 2 % sur un an et une impressionnante hausse de 219 % sur cinq ans. Les prix varient selon le nombre de pièces, les studios se vendant en moyenne à 12 569 €, tandis que les logements plus spacieux, comme ceux de sept pièces et plus, atteignent jusqu'à 14 987 € le mètre carré.
