Quelle est la tendance des prix immobiliers à Paris 3ème ?
Le 3ème arrondissement de Paris, souvent désigné comme le Haut Marais, est un quartier riche en histoire et en culture. Il abrite des monuments emblématiques tels que le Musée Picasso et le Musée des Arts et Métiers. Le quartier est également connu pour ses rues pavées et ses bâtiments historiques datant du XVIIe siècle. Le 3ème arrondissement est un centre dynamique pour les arts contemporains, avec de nombreuses galeries et studios d'artistes. La diversité architecturale et l'animation des places, comme la place de la République, contribuent à son attrait.
En termes de vie quotidienne, le 3ème arrondissement offre une variété de commerces, de cafés et de restaurants. Le marché des Enfants Rouges, l'un des plus anciens marchés couverts de Paris, propose une sélection de produits frais et de spécialités culinaires. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux autres parties de la ville. Avec une population jeune et cosmopolite, le 3ème arrondissement se distingue par son ambiance vivante et créative, attirant tant les habitants que les visiteurs.
Tendance à la stabilisation des prix immobiliers dans le 3ème arrondissement de Paris en 2025
En 2025, le prix du mètre carré dans le 3ème arrondissement de Paris s'élève à 12 325 €, marquant une légère baisse de 1 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian de 12 321 € pour l'immobilier ancien, tandis que les appartements affichent un prix similaire de 12 326 €. Les studios et les 1 pièce se vendent à 12 385 €/m², tandis que les 5 pièces atteignent 12 709 €/m², montrant une certaine disparité en fonction du nombre de pièces. Les délais de vente sont également significatifs, avec une moyenne de 68 jours pour vendre un bien immobilier dans cet arrondissement. Ces données reflètent une dynamique du marché immobilier à Paris 3, où la tendance semble être à la stabilisation après plusieurs années de fluctuations.
Les prix par quartier à Paris 3ème :
- Archives : 12 938 €/m2
- Enfants Rouges : 12 425 €/m2
- Sainte Avoie : 12 155 €/m2
- Arts et Métiers : 11 629 €/m2
